Ladenlokal / Büro nahe Kantstraße – Zentrale Lage – Provisionsfrei

Buero - Charlottenburg - Fritschestraße 47, 10627 Berlin
Ansprechpartner
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Hr. Lechner

Telefonnummer:
030 / 816 160 490
E-Mail:
nlechner@hachmann-hausverwaltung.de

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    OBJEKT DATEN

    Objekt ID 13251175

    PREISE & KOSTEN

    Kaltmiete 1000 €
    Nebenkosten 280 €
    Kaution 4570
    Provisionspflichtig -

    Hauptkriterien Und Ausstattung

    Barrierefrei -
    Keller -
    Aufzug -
    Vermarktungsart Mieten
    Entfernung Flughafen 20 min
    Entfernung Autobahn 8 min
    Entfernung Bahnhof 15 min
    Entfernung Nahverkehr 5 min
    Klimaanlage keine Angabe
    Kantine -
    Starkstrom -
    Datenverkabelung keine Angabe
    Küche -

    Größe und Zustand

    Frei ab sofort
    Nutzfläche 100m2

    Bausubstanz

    Energieverbrauch Erstellungsdatum Energieausweis: "Ausweis erstellt vor dem 1.5.2014" Energieausweistyp: "Energieverbrauchskennwert" Befeuerungsart gem. EneV: "Oel" Heizungsart gem. EneV: "Zentralheizung" Energieausweis verfügbar: "vorhanden" Baujahr: "1906" Energieverbrauchs- oder -bedarfskennwert in kWh/(m²*a): "129"
    Objektzustand NachVereinbarung
    Ausstattungsqualität Normal

    OBJEKTDETAILS

    Objektbeschreibung

    Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus. Es verfügt über ein kleines Schaufenster und erstreckt sich in die tiefe bis zum Hinderhaus des Anwesens. Der Verkaufsraum hat im hinteren Bereich ein großes Fenster zum grünen Hof hin ausgereichtet. Der Verkaufsraum mit 2 x ca. 30 m² erschließt sich im vorderen Bereich. Es schließt ein Flur und ein kleines WC und Küche an und im hinteren Bereich ist noch ein weiterer, ca. 22 m² großer Raum, welcher zum Hof hin ausgerichtet ist. Die Deckenhöhe von 3,20 wertet die Einheit sehr auf.

    Ausstattung

    - großer Verkaufraum - Teeküche - WC - hinterer Büroraum zum Hof ausgerichtet

    Lage

    Die Gewerbeeinheit liegt in der Fritschestraße 47 welche parallel zur Kaiser-Friedrich-Straße liegt, insgesamt nahe dem Liezensee. ca. 30 m von der Kantstraße entfernt und ca. ein Kilometer zur Einkaufsstraße Wilmersdorferstraße. Der S-Bahnhof Charlottenburg ist ebenso wie der Weg zur U2 Sophie-Charlotte-Straße. Busse sind ein wenigen Minuten zu erreichen.

    Andere Anmerkungen

    Die Nettomiete, sowie die Betriebs- und Heizkosten versteht sich zzgl. der ges. MwSt. in Höhe von derzeit 19%. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage an Herrn Lechner unter der Rufnummer 0150 15045461

    TOP LISTING

    Ladenfläche in einer Top 1A-Lage di...

    10707 Berlin, Charlottenburg
    Kurfürstendamm, 197

    Zimmer

    Fläche
    17833.50€
    Kaltmiete