*GEMÜTLICHE* 2-Zimmerwohnung * Kautionsfrei!

Etagenwohnung - - Gerstengrund 28, 39130 Magdeburg
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Frau Bender

Telefonnummer:
0176 - 10 45 45 32
E-Mail:
bbender@hachmann-hausverwaltung.de

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OBJEKT DATEN

Objekt ID 16376840

PREISE & KOSTEN

Kaltmiete 260 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten 59 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein
Gesamtmiete 389 €
Kaution 0

Hauptkriterien Und Ausstattung

Keller Ja

Größe und Zustand

Wohnfläche 54 m2
Etage 5
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1

Bausubstanz

Energieverbrauch Angaben Energieausweis: Energieeffizienklasse: D
Objektzustand Saniert
Letzte Renovierung 2019

OBJEKTDETAILS

Objektbeschreibung

Gepflegte und ruhige Wohnanlage mit schöner Grünfläche und freien KFZ-Parkplätzen.

Ausstattung

2 Zimmer, Küche ( Auf Wunsch mit neuer EBK), Badezimmer

Lage

Der Gerstengrund 27-29 befindet sich im nordwestlichen Stadtteil Magdeburg- Olvenstedt. Hierbei handelt es sich um einen jungen Bezirk geprägt aus mehreren Wohnplattenbauten, kleineren Einfamilienhaussiedlungen und mehreren Schrebergartenanlagen. Durch den Rückbau vieler Wohnplattenbauten hat der Bezirk an Attraktivität gewonnen. Viele Parks und Grünflächen sind neu entstanden; Parkplatzprobleme bestehen nicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Bus oder mehrere Straßenbahnlinien. In wenigen Minuten erreichen Sie Magdeburg Stadtfeld und Diesdorf (diese Bezirke sind besonders bei Studenten beliebt). Fußläufig vom Gerstengrund erreichen sie das Erich- Rademacher-Freibad, die Ladenstraße Olven1 und mehrere neu angelegte Park- und Erholungsanlagen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und kleines Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Rad oder mit dem Bus gelangt man in ca. 25 min zur Otto- von Guericke-Universität oder zum Einkaufen.

Andere Anmerkungen

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Herr Wirth, Tel.: 0151 148 25 150 oder senden Sie eine E-Mail an bbender@hachmann-hausverwaltung.de

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