* GEMÜTLICHE * 2-Zimmerwohnung mit EBK *

Etagenwohnung - - Gerstengrund 28, 39130 Magdeburg
Ansprechpartner
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Frau Bender

Telefonnummer:
0176 - 10 45 45 32
E-Mail:
bbender@hachmann-hausverwaltung.de

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OBJEKT DATEN

Objekt ID 16376840

PREISE & KOSTEN

Kaltmiete 310 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten 65 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein
Gesamtmiete 450 €
Kaution 620

Hauptkriterien Und Ausstattung

Keller Ja

Größe und Zustand

Wohnfläche 54 m2
Etage 5
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1

Bausubstanz

Energieverbrauch Angaben Energieausweis: Energieeffizienklasse: D
Objektzustand Saniert

OBJEKTDETAILS

Objektbeschreibung

Gepflegte und ruhige Wohnanlage mit schöner Grünfläche und freien KFZ-Parkplätzen.

Ausstattung

2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Lage

Der Gerstengrund 27-29 befindet sich im nordwestlichen Stadtteil Magdeburg- Olvenstedt. Hierbei handelt es sich um einen jungen Bezirk geprägt aus mehreren Wohnplattenbauten, kleineren Einfamilienhaussiedlungen und mehreren Schrebergartenanlagen. Durch den Rückbau vieler Wohnplattenbauten hat der Bezirk an Attraktivität gewonnen. Viele Parks und Grünflächen sind neu entstanden; Parkplatzprobleme bestehen nicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Bus oder mehrere Straßenbahnlinien. In wenigen Minuten erreichen Sie Magdeburg Stadtfeld und Diesdorf (diese Bezirke sind besonders bei Studenten beliebt). Fußläufig vom Gerstengrund erreichen sie das Erich- Rademacher-Freibad, die Ladenstraße Olven1 und mehrere neu angelegte Park- und Erholungsanlagen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und kleines Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Rad oder mit dem Bus gelangt man in ca. 25 min zur Otto- von Guericke-Universität oder zum Einkaufen.

Andere Anmerkungen

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Frau Bender, Tel.: 0176 454532 oder senden Sie eine E-Mail an bbender@hachmann-hausverwaltung.de

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