Ladenfläche in einer Top 1A-Lage direkt am Kurfürstendamm

Laden - Charlottenburg - Kurfürstendamm 197, 10707 Berlin
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OBJEKT DATEN

Objekt ID 16373889

PREISE & KOSTEN

Kaltmiete 17833.50 €
Nebenkosten 1297.10 €
Kaution 68296.24
Provisionspflichtig -

Hauptkriterien Und Ausstattung

Keller Ja
Aufzug -
Vermarktungsart Mieten
Entfernung Flughafen 30 min
Entfernung Autobahn 10 min
Entfernung Bahnhof 5 min
Entfernung Nahverkehr 1 min
Lageart ALage
Zulieferungsart DirekterZugang
Schaufensterfront 9 m
Lastenaufzug -
Rampe -

Größe und Zustand

Gesamtfläche 198,15m2
Nutzfläche 198,15m2

Bausubstanz

Energieverbrauch Angaben Energieausweis: Energieverbrauch Elektrizität in kWh/(m²*a):
Objektzustand NachVereinbarung
Ausstattungsqualität Gehoben

OBJEKTDETAILS

Objektbeschreibung

Die Einzelhandelsfläche von ca. 198 m² erstreckt sich auf 3 Ebenen: 90 m² im Erdgeschoß - offener Verkaufsraum, Nebenraum, WC-Bereich 82 m² im 1. OG - 3 Verkaufs/Beratungsräume, Personalraum mit Küche, WC Bereich. 26 m² im UG - Lagerbereich Großzügig verglaste Schaufensterfront bietet auf über 9 Meter Länge optimale Bedienungen zur großzügigen Präsentation der Waren.

Ausstattung

- helle und offene Verkaufsfläche im Erdgeschoss - große Schaufensterfront - zusätzliche Verkaufs- oder Beratungsräume im 1. OG - kleiner Lager im UG mit direktem Zugang - mehrere Nebenräume - 2 WC-Bereiche - Personalraum mit Küche - mehrere Notausgänge

Lage

Der hier angebotene Laden liegt in der bekanntesten Flaniermeile der Stadt Kurfürstendamm, höhe Bleibtreustraße. In der City-West finden Sie kaum eine bessere Adresse als diese. Der weltberühmte Kurfürstendamm bietet eine Mehrzahl von edlen Geschäften verschiedener Modemarken. Tolle Läden, Restaurants, Cafés und Galerien ziehen kaufstarke internationalgeprägte Kundschaft wie ein Magnet an. Die U-Bahn-Linie U1 sowie mehrere Buslinien (M19, M29, X10, 109, 110, N10) sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Andere Anmerkungen

Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Eigentümers und ist für den Mieter provisionsfrei. Die Nettokaltmiete sowie Vorauszahlungen für Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der derzeit geltenden gesetzlichen 19% Umsatzsteuer.

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