
Hr. Lechner
Telefonnummer:
030 / 816 160 490
E-Mail:
nlechner@hachmann-hausverwaltung.de
BEWERBEN
OBJEKT DATEN
Objekt
ID
13251175
PREISE & KOSTEN
Kaltmiete | 1000 € |
Nebenkosten | 280 € |
Kaution | 4570 |
Provisionspflichtig | - |
Hauptkriterien Und Ausstattung
Barrierefrei | - |
Keller | - |
Aufzug | - |
Vermarktungsart | Mieten |
Entfernung Flughafen | 20 min |
Entfernung Autobahn | 8 min |
Entfernung Bahnhof | 15 min |
Entfernung Nahverkehr | 5 min |
Klimaanlage | keine Angabe |
Kantine | - |
Starkstrom | - |
Datenverkabelung | keine Angabe |
Küche | - |
Größe und Zustand
Frei ab | sofort |
Nutzfläche | 100m2 |
Bausubstanz
Energieverbrauch | Erstellungsdatum Energieausweis: "Ausweis erstellt vor dem 1.5.2014" Energieausweistyp: "Energieverbrauchskennwert" Befeuerungsart gem. EneV: "Oel" Heizungsart gem. EneV: "Zentralheizung" Energieausweis verfügbar: "vorhanden" Baujahr: "1906" Energieverbrauchs- oder -bedarfskennwert in kWh/(m²*a): "129" |
Objektzustand | NachVereinbarung |
Ausstattungsqualität | Normal |
OBJEKTDETAILS
Objektbeschreibung
Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus. Es verfügt über ein kleines Schaufenster und erstreckt sich in die tiefe bis zum Hinderhaus des Anwesens. Der Verkaufsraum hat im hinteren Bereich ein großes Fenster zum grünen Hof hin ausgereichtet.
Der Verkaufsraum mit 2 x ca. 30 m² erschließt sich im vorderen Bereich. Es schließt ein Flur und ein kleines WC und Küche an und im hinteren Bereich ist noch ein weiterer, ca. 22 m² großer Raum, welcher zum Hof hin ausgerichtet ist. Die Deckenhöhe von 3,20 wertet die Einheit sehr auf.
Ausstattung
- großer Verkaufraum
- Teeküche
- WC
- hinterer Büroraum zum Hof ausgerichtet
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt in der Fritschestraße 47 welche parallel zur Kaiser-Friedrich-Straße liegt, insgesamt nahe dem Liezensee. ca. 30 m von der Kantstraße entfernt und ca. ein Kilometer zur Einkaufsstraße Wilmersdorferstraße. Der S-Bahnhof Charlottenburg ist ebenso wie der Weg zur U2 Sophie-Charlotte-Straße. Busse sind ein wenigen Minuten zu erreichen.
Andere Anmerkungen
Die Nettomiete, sowie die Betriebs- und Heizkosten versteht sich zzgl. der ges. MwSt. in
Höhe von derzeit 19%.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage an Herrn Lechner unter der Rufnummer 0150 15045461
Die Gewerbeeinheit liegt in der Fritschestraße 47 welche parallel zur Kaiser-Friedrich-Straße liegt, insgesamt nahe dem Liezensee. ca. 30 m von der Kantstraße entfernt und ca. ein Kilometer zur Einkaufsstraße Wilmersdorferstraße. Der S-Bahnhof Charlottenburg ist ebenso wie der Weg zur U2 Sophie-Charlotte-Straße. Busse sind ein wenigen Minuten zu erreichen.