Ladenlokal / Büro nahe Kantstraße – Zentrale Lage – Provisionsfrei

Buero - Charlottenburg - Fritschestraße 47, 10627 Berlin
Ansprechpartner
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Hr. Lechner

Telefonnummer:
030 / 816 160 490
E-Mail:
nlechner@hachmann-hausverwaltung.de

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OBJEKT DATEN

Objekt ID 13251175

PREISE & KOSTEN

Kaltmiete 1000 €
Nebenkosten 280 €
Kaution 4570
Provisionspflichtig -

Hauptkriterien Und Ausstattung

Barrierefrei -
Keller -
Aufzug -
Vermarktungsart Mieten
Entfernung Flughafen 20 min
Entfernung Autobahn 8 min
Entfernung Bahnhof 15 min
Entfernung Nahverkehr 5 min
Klimaanlage keine Angabe
Kantine -
Starkstrom -
Datenverkabelung keine Angabe
Küche -

Größe und Zustand

Frei ab sofort
Nutzfläche 100m2

Bausubstanz

Energieverbrauch Erstellungsdatum Energieausweis: "Ausweis erstellt vor dem 1.5.2014" Energieausweistyp: "Energieverbrauchskennwert" Befeuerungsart gem. EneV: "Oel" Heizungsart gem. EneV: "Zentralheizung" Energieausweis verfügbar: "vorhanden" Baujahr: "1906" Energieverbrauchs- oder -bedarfskennwert in kWh/(m²*a): "129"
Objektzustand NachVereinbarung
Ausstattungsqualität Normal

OBJEKTDETAILS

Objektbeschreibung

Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus. Es verfügt über ein kleines Schaufenster und erstreckt sich in die tiefe bis zum Hinderhaus des Anwesens. Der Verkaufsraum hat im hinteren Bereich ein großes Fenster zum grünen Hof hin ausgereichtet. Der Verkaufsraum mit 2 x ca. 30 m² erschließt sich im vorderen Bereich. Es schließt ein Flur und ein kleines WC und Küche an und im hinteren Bereich ist noch ein weiterer, ca. 22 m² großer Raum, welcher zum Hof hin ausgerichtet ist. Die Deckenhöhe von 3,20 wertet die Einheit sehr auf.

Ausstattung

- großer Verkaufraum - Teeküche - WC - hinterer Büroraum zum Hof ausgerichtet

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt in der Fritschestraße 47 welche parallel zur Kaiser-Friedrich-Straße liegt, insgesamt nahe dem Liezensee. ca. 30 m von der Kantstraße entfernt und ca. ein Kilometer zur Einkaufsstraße Wilmersdorferstraße. Der S-Bahnhof Charlottenburg ist ebenso wie der Weg zur U2 Sophie-Charlotte-Straße. Busse sind ein wenigen Minuten zu erreichen.

Andere Anmerkungen

Die Nettomiete, sowie die Betriebs- und Heizkosten versteht sich zzgl. der ges. MwSt. in Höhe von derzeit 19%. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage an Herrn Lechner unter der Rufnummer 0150 15045461

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